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Tag: planejamento financeiro familiar

  • Quais são as vantagens de morar próximo ao trabalho? 

    Quais são as vantagens de morar próximo ao trabalho? 

    A escolha de onde morar vai muito além da estética e do preço. Cada vez mais, as pessoas estão buscando praticidade e qualidade de vida, e uma das decisões mais impactantes para isso é a proximidade do trabalho. Se você ainda tem dúvidas sobre como morar perto do seu local de trabalho pode transformar sua rotina, confira algumas das principais vantagens dessa escolha:

    1. Refeições em casa: economia e saúde

    Com a proximidade do trabalho, a possibilidade de almoçar em casa se torna uma realidade muito mais prática. Além de ser uma forma de economizar com refeições fora, você tem a vantagem de consumir alimentos mais frescos e saudáveis, preparados com o carinho e controle que sua alimentação exige. 

    2. Mais momentos em família: valorizando o tempo juntos

    Quando você mora perto do trabalho, o tempo no trânsito reduz drasticamente. Isso significa mais tempo para aproveitar com sua família, seja para um café da manhã tranquilo, um almoço em casa ou até mesmo um momento de lazer após o expediente. Valorizar esses pequenos momentos torna o dia a dia mais gratificante e cheio de significado. 

    3. Aumento da produtividade: menos deslocamento, mais foco

    Sem as longas viagens diárias, você começa o dia com mais disposição e energia, o que reflete diretamente no seu desempenho no trabalho. Ao eliminar o cansaço do trânsito, sua mente fica mais focada e produtiva, o que pode melhorar a qualidade do seu trabalho e reduzir o estresse causado pelo deslocamento. 

    4. Melhora no tempo de descanso: uma boa noite de sono

    Reduzir o tempo gasto no trânsito significa que você tem mais tempo para relaxar e descansar após um dia de trabalho. Isso resulta em uma noite de sono mais tranquila e reparadora, essencial para manter sua saúde mental e física em equilíbrio. Dormir melhor traz energia para o dia seguinte e um bem-estar geral. 

    5. Sustentabilidade: menos tempo no trânsito, menos poluição

    Morar perto do trabalho significa reduzir consideravelmente o tempo de deslocamento. Isso não só ajuda a diminuir o estresse diário, mas também contribui para a sustentabilidade do planeta. Menos tempo no trânsito significa menos emissões de carbono, o que ajuda a reduzir sua pegada ecológica e a promover um futuro mais verde. 

    Morar perto do trabalho não é apenas sobre praticidade; é sobre melhorar sua qualidade de vida. Mais tempo para si mesmo, para sua família, mais saúde, mais descanso e até mesmo um impacto positivo no meio ambiente. Então, por que não considerar essa mudança para transformar sua rotina?

    Se você está em busca de um novo lar com localização estratégica, conte com a gente! Estamos aqui para ajudar a encontrar o lugar perfeito para você viver com mais qualidade e menos estresse.

    Conheça os imóveis disponíveis.

  • Minha Casa, Minha Vida: como funcionam as taxas de juros do Programa? 

    Minha Casa, Minha Vida: como funcionam as taxas de juros do Programa? 

    O sonho da casa própria está ao alcance de muitas famílias brasileiras graças ao programa do governo Minha Casa, Minha Vida, que oferece condições especiais de financiamento com recursos do FGTS para famílias de diferentes faixas de renda. Se você mora em área urbana e deseja conquistar seu espaço, este é o momento ideal para conhecer as facilidades que o programa oferece.

    O Que é o Minha Casa, Minha Vida?

    O Minha Casa, Minha Vida é uma operação de financiamento que utiliza recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para viabilizar a compra, construção ou reforma de imóveis urbanos. Com essa iniciativa, o governo federal busca promover o acesso à moradia de qualidade e a elevação da qualidade de vida das famílias de todo o país.

    O programa foi desenvolvido para atender famílias com renda bruta mensal de até R$ 8.000,00, oferecendo condições de pagamento acessíveis e taxas de juros reduzidas.

    Vantagens do Programa

    1. Condições de Financiamento Diferenciadas: O programa oferece taxas de juros e descontos de acordo com a faixa de renda da família e a localização do imóvel. Isso torna a compra da casa própria mais acessível para famílias de diferentes perfis econômicos.
    2. Financiamento de Imóvel Novo ou Usado: Além de possibilitar a compra de imóveis novos, o Minha Casa, Minha Vida também oferece a opção de financiar imóveis usados, ou até mesmo a construção de uma nova casa, o que amplia as possibilidades para quem está em busca de um lar.
    3. Reforma e Adaptação de Imóvel: O programa também possibilita a reforma e a adaptação de imóveis para atender as necessidades de famílias que possuem pessoas com deficiência, garantindo mais acessibilidade e conforto para todos.
    4. Atendimento Especializado: O Minha Casa, Minha Vida conta com um atendimento especializado em diferentes locais, facilitando o processo de contratação e esclarecendo dúvidas durante toda a jornada de financiamento.
    5. Programa CAIXA de Olho na Qualidade: A Caixa Econômica Federal tem o compromisso de garantir que as obras sejam entregues com qualidade. O programa facilita a comunicação entre as construtoras e os clientes, buscando resolver questões relacionadas a vícios construtivos.

    Como funcionam as taxas de juros do programa?

    O Minha Casa, Minha Vida é destinado a famílias com renda bruta mensal de até R$ 8.000,00. Confira as faixas de renda disponíveis:

    • Famílias com renda de até R$ 2.000,00: Taxa de juros de até 4,50% ao ano, com condições especiais para cotistas do FGTS.
    • Famílias com renda de até R$ 2.640,00: Taxa de juros de até 4,75% ao ano.
    • Famílias com renda de até R$ 3.200,00: Taxa de juros de até 5,25% ao ano.
    • Famílias com renda de até R$ 3.800,00: Taxa de juros de até 6% ao ano.
    • Famílias com renda de até R$ 4.400,00: Taxa de juros de até 7% ao ano.
    • Famílias com renda de até R$ 8.000,00: Taxa de juros de até 8,16% ao ano.

    Além disso, famílias que têm conta vinculada ao FGTS há pelo menos 3 anos podem obter uma redução adicional de até 0,5 pontos percentuais na taxa de juros.

    Como contratar?

    O processo de contratação do financiamento é simples e pode ser feito diretamente com as construtoras parceiras, como a nossa. A primeira etapa é verificar sua elegibilidade e simular o valor das parcelas e condições do financiamento. A partir daí, nossos consultores especializados irão orientá-lo sobre os documentos necessários e as etapas seguintes.

    Não perca tempo. Realizar o sonho da casa própria nunca foi tão fácil. Se você está em busca de um imóvel, entre em contato conosco e descubra todas as possibilidades do programa Minha Casa, Minha Vida. Com a nossa ajuda, a conquista do seu lar está mais perto do que você imagina.Conheça todos os imóveis Rottas Construtora.

  • Planejamento Financeiro Familiar: aprenda como fazer!

    Planejamento Financeiro Familiar: aprenda como fazer!

    Uma família verdadeiramente unida não apenas faz viagens junta, mas também sabe controlar os gastos. A nova tendência, que se mostra bastante positiva, é o planejamento financeiro familiar, que pode proporcionar inúmeras vantagens a longo e a curto prazo. Independente de qual meta seja estabelecida, todos precisam estar juntos.

    Cortar um gasto desnecessário ou simplesmente reduzir o uso de energia, por exemplo, podem ser bons indicativos para melhorar na economia da sua casa. Conheça, abaixo, tudo o que você precisa saber sobre esse tipo de planejamento e como implementá-lo ao lado dos familiares.

    O que é um planejamento familiar financeiro?

    O planejamento financeiro familiar nada mais é do que uma projeção de gastos e receitas de uma única família, capaz de permitir uma maior visibilidade do panorama detalhado de toda a situação econômica do lar. Por isso, é preciso que todos estejam juntos nessa jornada que, de início, não parece nada fácil.

    Por meio desses detalhes, é possível identificar para onde o seu dinheiro está indo. Dessa maneira, fica ainda mais simples encontrar as medidas que precisam ser tomadas para estabelecer um controle de gastos e, consequentemente, evitar a utilização do montante familiar em áreas que não trazem nenhum retorno positivo.

    De uma maneira geral, é possível ver o planejamento financeiro familiar como uma espécie de ferramenta que auxilia no entendimento da educação financeira. Assim, uma chance para os membros daquele lar de mudarem sua relação com o dinheiro será oferecida.

    Por que se planejar financeiramente?

    É importante saber que o planejamento familiar não é uma maneira que possui como único objetivo fazer com que os gastos sejam controlados. Também é uma oportunidade de se aproximar dos membros da família e ter um momento de interação que, consequentemente, poderá gerar maior intimidade.

    Além disso, é possível decifrar os números que entram na conta da casa todo mês. Identificar as despesas principais, como contas de luz, água, plano de saúde e internet se faz extremamente necessário para garantir um maior controle e, também, saber o que pode ser dispensado a curto ou a longo prazo.

    Após descobrir como fazer a organização financeira do lar, fica ainda mais simples economizar e colocar os pés no chão. Reúna a sua família e comece a propor a ideia para promover uma maior integração entre os familiares e, consequentemente, promover a união.

    Vantagens de economizar

    Existem muitas vantagens que estão por trás desse tipo de planejamento. Além de evitar gastos desnecessários, é muito provável que você acabe:

    • conhecendo melhor a sua realidade financeira e entenda para onde vai o dinheiro todos os meses;
    • identificando quais são as despesas físicas que não podem ser dispensadas de maneira alguma;
    • encontrando hábitos que podem ser extremamente prejudiciais para a sua saúde financeira;
    • melhorando as tomadas de decisão para prever possíveis problemas financeiros e evitar o endividamento;
    • conquistando todos os objetivos que foram traçados e possuem relação com as finanças;
    • estudando o mercado e definindo melhor os seus produtos financeiros.

    Como dividir o orçamento familiar

    Não há uma regra que, de fato, possa se encaixar no planejamento familiar. Isso porque cada lar possui uma realidade diferente e, mesmo que os números façam parte de uma ciência exata, não há como prever os gastos de cada um e dar uma fórmula que se encaixe em todos os ambientes.

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    Por isso, é importante separar cerca de 50% das suas economias para as receitas básicas fixas. Em seguida, 15% da renda total da família deve ir para o pagamento de dívidas. Por fim, cerca de 35% da sua renda poderá ir para os gastos não essenciais, que estão diretamente relacionados com o estilo de vida dos familiares.

    Planejamento financeiro familiar em passos

    Está pensando em implementar o planejamento financeiro familiar na sua casa? Então saiba que tomou uma ótima decisão. Quanto mais todos os membros da casa começarem a se integrar com a realidade monetária, melhor será para conseguir eliminar despesas e hábitos nocivos.

    Se você ainda não sabe por onde começar, não se preocupe. Abaixo, será possível encontrar um passo a passo bem detalhado para que seja possível reestruturar a sua vida financeira e, consequentemente, conseguir fazer uma reserva de emergência ou, até mesmo, investir.

    Identifique os gastos

    Independente de qual seja o volume de gastos, é necessário que eles sejam anotados. Assim, quando a conta chegar no final do mês, você saberá exatamente o porquê de aqueles valores estarem impressos na fatura. Lembre-se, também, de anotar as despesas básicas fixas.

    Dessa maneira, será possível fazer com que todos da família tenham uma noção de para onde está indo todo o montante reunido. Além disso, também é possível se planejar para encontrar possíveis fugas e conter os gastos desnecessários. Fazer esse levantamento detalhado por 2 ou 3 meses ajudará bastante.

    Instaure metas

    Após definir com a sua família, e ter conhecimento de todos os gastos mensais, está na hora de começar a traçar algumas metas. Veja o que pode ser cortado para que um determinado valor possa sobrar. Há quem prefira investir o valor restante para conseguir duplicar, ou até mesmo triplicar, a renda mensal.

    Quando você consegue definir objetivos concretos para o seu planejamento financeiro familiar, será possível transformar isso em um hábito. Dessa maneira, todos os meses a sua família estará acostumada com o gesto e não irá parecer um sofrimento guardar um pouco mais de dinheiro após pagar todas as contas.

    Controle o dinheiro

    O planejamento financeiro em família exige organização acima de tudo. Sendo assim, é necessário que haja uma centralização do controle de gastos. Para que isso seja possível, deixe o controle com alguma ferramenta útil da internet. Muitas vezes as planilhas e aplicativos são extremamente relevantes para ajudar no processo de adaptação.

    Ainda que os seus filhos sejam pequenos, eles também podem entrar no planejamento financeiro familiar. Dessa maneira, desde cedo, já podem aprender a valorizar o dinheiro e compreender que economizar é muito mais importante do que gastar com coisas desnecessárias.

    Aproveite as dicas de planejamento financeiro e economize no seu imóvel com a Rottas Construtora!

  • Como fazer um planejamento financeiro familiar para sair do aluguel

    Como fazer um planejamento financeiro familiar para sair do aluguel

    A maior parte das preocupações do indivíduo que está prestes a adquirir casa própria é em relação ao dinheiro: “tenho a quantia necessária?”, “conseguirei pagar o financiamento?”, “vou dar conta das prestações?”, “e se eu perder o emprego?” são apenas algumas das perguntas que podem passar por sua cabeça antes de tomar a derradeira decisão. Porém, não podemos deixar de lado as preocupações de cunho emocional e de natureza subjetiva, como “e se essa casa não atender às minhas necessidades e às de minha família?” ou “e se eu não me adaptar à rotina de um novo bairro, de um novo lar?”. Todas as preocupações são válidas e nós, da Rottas, tentaremos ajudá-lo a resolver cada questão que o aflige. Afinal, você deve saber como comprar um imóvel com segurança e deve ter certeza da decisão que está tomando. Acompanhe o artigo:

    FAÇA UM BOM PLANEJAMENTO (PESSOAL E FINANCEIRO)

    O primeiro passo antes de se tomar uma decisão é elaborar os planos. É por meio do planejamento que você conseguirá ampliar sua visão do futuro e identificar os melhores caminhos pelos quais seguir. Quando se trata da compra de uma casa própria, porém, o  planejamento ganha uma importância muito maior, porque abrange não só o lado pessoal como o financeiro também. O mais indicado é colocar tudo no papel, e em seguida, faça a si mesmo perguntas como:

    • O imóvel será ideal para mim daqui a alguns anos?;
    • Terei dinheiro para comprar tal imóvel?;
    • Terei condições de pagar as prestações do financiamento?;
    • Eu gosto da vizinhança?;
    • Gostaria de envelhecer aqui?

    Faça um planejamento a longo prazo, avalie suas finanças, imagine as possibilidades do amanhã e tente relacioná-las com o imóvel que você deseja comprar. Se as duas coisas coincidirem, então talvez você esteja no caminho certo e o arrependimento passará bem longe da sua decisão. Porém, se você não se imagina morando no lugar dentro de 5 ou 10 anos, é hora de começar a pensar em outras opções. Lembre-se que o planejamento a longo prazo trará conforto e segurança a você e à sua família – ninguém adquire uma casa própria pensando em abandoná-la no ano seguinte, por isso, pense muito bem no que você irá desejar no futuro e, principalmente, se seu bolso poderá arcar com as despesas não só de hoje, mas de amanhã também.

    Na longa jornada de procura e aquisição de uma casa própria, toda a família precisa estar engajada. Escolher o melhor local pode ser complicado, porém nada se compara às despesas e gastos (muitas vezes não programados) que estão acoplados à decisão. Por isso, você deve planejar tudo muito bem e colocar tudo na ponta do lápis para não tomar nenhum susto no decorrer do processo. Reúna os parentes e mãos à obra: aprenda como fazer um planejamento financeiro familiar para sair do aluguel, porque é a dedicação e a contribuição de toda a família que vão ajudar você na tarefa de administrar melhor seu dinheiro e adquirir casa própria.

    CONVERSE SOBRE A IMPORTÂNCIA DO TEMA

    Uma família que se comunica é uma família com mais chances de ser feliz. Portanto, converse com seus parentes sobre a importância de um imóvel e dos inúmeros benefícios que essa aquisição trará ao futuro de vocês. Caso eles ainda não estejam convencidos, elencamos aqui algumas das vantagens de se obter uma casa própria:

    • Diminuição dos gastos
    • Praticidade no processo da compra (por financiamento, consórcios, projetos do governo como o “Minha Casa, Minha Vida” ou uso do FGTS, por exemplo)
    • É um bem durável
    • É um patrimônio seguro que servirá de abrigo para sua família
    • Mais liberdade e poder de decisão
    • Estabilidade e segurança para a vida inteira

    Enquanto isso, no mundo do aluguel, as desvantagens são inúmeras

    • Aluguel não é um investimento
    • Muitas vezes você desperdiça dinheiro
    • Sua rotina é instável e incerta
    • Você pode não ter uma boa convivência com o proprietário
    • O aluguel pode aumentar a qualquer momento
    • Você não tem autonomia ou liberdade no ambiente
    • Sempre existe algum tipo de restrição do imóvel alugad

    Agora, uma vez que toda a família estiver ciente da importância do tema e estiver de acordo com o planejamento, podemos começar a pôr as mãos na massa. Está na hora de efetivamente engajar a família!

    DEFINA SUAS RENDAS

    Definir as rendas é o primeiro passo essencial para fazer um planejamento financeiro familiar de qualidade e que dê resultados. O ideal é saber exatamente quanto cada integrante da família ganha por mês e, principalmente, com quanto cada um poderá contribuir e, sobretudo, economiza para que, juntos, fique mais fácil alcançar o sonho da casa própria. Faça um levantamento de todas as rendas: o dinheiro que entra e o dinheiro que sai dirão tudo sobre as possibilidades (suas e de sua família) e serão eles que determinarão o futuro. Saber administrá-los e, acima de tudo, economizá-los, é essencial.

    ORGANIZE SEUS GASTOS

    Pegue um papel e transfira tudo para a ponta do lápis. Organizando seus gastos, você poderá identificar o que consome mais o seu dinheiro e o que pode ser temporariamente cortado para não ocasionar despesas desnecessárias. Converse com sua família e façam um acordo mútuo: podemos ficar sem TV a cabo por um tempo? Podemos suspender ofast foodpor uns meses? Podemos economizar no mercado? Lembrem-se que tudo é em prol de um bem maior, e que as contenções não são para sempre. Tudo valerá a pena no final

    Algumas compras pequenas também podem nos levar à falência. É como diz o velho ditado: “de grão em grão…”. Portanto, evite gastos esporádicos que parecem não influenciar em nada e que, no final, vão pesar no seu bolso. Priorize as dívidas e foque em pagar o que é realmente importante e essencial até que o sonho da casa própria se realize. Mantenha o foco, tenha determinação e engaje toda a família no hábito sagrado de se conter nos gastos.

    DETERMINE UM ORÇAMENTO DOMÉSTICO

    Isso funciona basicamente como estabelecer metas numa empresa. Quando se estabelece uma meta, toda a equipe se sente motivada e estimulada a produzir mais e melhor no objetivo unânime de atingir a meta. Como, no caso, falamos sobre famílias, não se trata de metas, mas de orçamentos domésticos. Estabelecendo limites, a família se sente mais comedida (no bom sentido da palavra) nas despesas, sabendo exatamente com o que podem gastar e com o que decididamente não podem

    CRIE UMA RESERVA FINANCEIRA

    Sim, criar uma poupança é uma das dicas essenciais para o planejamento financeiro familiar. Se todos os integrantes da família reservarem um pouco de sua renda mensalmente, no fim das contas, haverá uma boa quantia para ser destinada ao sonho da casa própria. Lembrando que, por mais pesada que seja uma tarefa, como essa de guardar dinheiro, ela se suaviza quando a dividimos com outras pessoas. Para sair do aluguel, todos da família estão no mesmo barco, enfrentando as mesmas dificuldades, para usufruir dos mesmos benefícios. A única alternativa é remarem juntos.

    TENHA VISÃO DE FUTURO, PREVEJA IMPREVISTOS

    Uma família precisa saber de onde veio, onde está, mas principalmente, para onde vai. Por isso, é sempre bom possuir uma visão de futuro e prever os imprevistos, por mais improvável que isso pareça. É importante que, juntos, os integrantes da família analisem as probabilidades e tenham planos alternativos para eventuais contratempos. Possuir um plano B, C e até o D, se preciso for, é sinal de que o planejamento foi bem estruturado e, melhor ainda, de que elefuncion. Por isso, não tenha medo de imaginar possibilidades negativas, pois elas existem e podem acontecer a qualquer momento. Um sinal de inteligência familiar não é ignorar essas possibilidades, e sim ter uma solução programada para cada uma delas.

    Depois de seguir estes passos, é hora de reunir a família e começar a procurar a casa dos sonhos. De agora em diante, o planejamento produzirá bons resultados e com muita cautela, você aprenderá, aos poucos, como comprar um imóvel com segurança. Em breve, você e sua família terão um lugar para chamar de seu. Um lugar para chamar de lar.

    AVALIE A REGIÃO

    Você não passará 100% do seu tempo dentro de casa, por isso a região onde você vai morar é de extrema importância. Antes de efetuar a compra e se apaixonar pelo imóvel, reserve um pouco da sua atenção para estudar as redondezas. Perguntas do tipo “eu gosto do bairro no qual vou morar?” ou “o comércio é bom por aqui?” são úteis na tarefa de avaliar a região. Pense não só em si mesmo, mas na sua família (a que você já tem ou a que você planeja ter): há escolas por perto? Hospitais, farmácias, mercados? A condução é de boa qualidade? Como é a segurança da vizinhança? Tudo isso importa e influencia na sua decisão.

    ESCOLHA O TIPO DE IMÓVEL

    O imóvel que você pretende comprar é usado, novo, ainda está na planta? É grande, pequeno, quantos cômodos deve ter? Ao cogitar um lar, você deve pensar a partir de todos os ângulos possíveis, por isso use a sua imaginação. Leve em consideração o que você e sua família precisam: quantas pessoas são? Em quantos quartos poderiam se acomodar? Quantos banheiros serão necessários? Lembre-se que muitas coisas dependem dessas características; o valor de um imóvel varia se ele, por exemplo, ainda estiver na planta, ou se for mais antigo. Pese o seu orçamento e veja o que será melhor para você a curto, médio e longo prazo.

    PONDERE AS FORMAS DE FINANCIAMENTO

    Faça todas as contas e decida-se pelo melhor caminho: o financiamento com o banco pode ser uma excelente opção, mas se você já possui reserva financeira, talvez possa oferecer uma boa quantia de entrada. Ou então, tomando outras direções, você pode utilizar recursos do FGTS. Há muitas opções e você tem tempo para escolher. Tudo se manterá devidamente no lugar até que você decida, fique tranquilo!

    MANTENHA A CALMA

    Não se afobe! Mantenha a calma. Tudo o que é comprado no calor do momento apresenta desafios desagradáveis no futuro. Por isso, pense bem, esfrie a cabeça, pondere as situações e as opções. Tenha em mente que a sua casa já é sua: às vezes só falta assinar o contrato, às vezes só falta conhecê-la. Não tenha pressa, pois ela é inimiga da perfeição e da casa ideal. A casa que um dia será sua não sairá do lugar; você pode chegar até ela devagar, ela não vai fugir.

    TENHA CONFIANÇA NA IMOBILIÁRIA E NA CONSTRUTORA

    Ter uma imobiliária competente e uma construtora de confiança faz muita diferença no processo de escolher e comprar sua casa própria. Uma escolha ruim dessas duas parceiras pode desencadear muita dor de cabeça, o que temos certeza de que você quer evitar. Por isso, faça uma pesquisa antes de tomar sua decisão. Pesquise a credibilidade das empresas disponíveis no mercado, o que os clientes dizem sobre elas, seus feitos e reconhecimentos. Procure saber o histórico delas e fique atento a qualquer sinal de desrespeito às normas.

    Seguindo todas essas dicas, você se sentirá mais confiante para trilhar seu caminho rumo à casa própria. Escolher onde vai passar grande parte do seu tempo de agora em diante é uma tarefa difícil, com grande peso emocional, e que acarreta consequências definitivas. Por isso, pense bastante, faça todas as contas com cuidado, e em breve você estará pronto para tomar a decisão certa. Temos certeza que sua casa dos sonhos está à sua espera!