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  • 5 dicas para aproveitar sua casa no verão

    5 dicas para aproveitar sua casa no verão

    O verão está chegando e, com ele, vem o aumento das temperaturas e a necessidade de ajustes na rotina. Para tornar sua casa mais confortável, fresca e funcional durante a estação mais quente do ano, preparamos 5 dicas simples e eficazes que podem fazer toda a diferença no seu dia a dia. Confira!

    1. Invista em sombreamento

    Uma das primeiras coisas a se pensar no verão é como manter a casa fresca, sem recorrer ao ar-condicionado o tempo todo. Cortinas ou persianas de tecidos leves e claros ajudam a bloquear a luz solar direta, evitando o aquecimento excessivo dos ambientes.

    Além disso, se você tem varandas ou janelas grandes, que permitem a entrada direta de sol, considere instalar toldos ou até mesmo plantas trepadeiras, como a buganvília ou a hera, que são ótimas para criar sombra natural e reduzir a temperatura interna da casa.

    2. Aposte em ventilação cruzada 

    Uma boa circulação de ar é essencial para manter o ambiente fresco e agradável. Abra janelas e portas em lados opostos da casa para criar uma ventilação cruzada, permitindo que o ar circule de forma natural e refresque os cômodos.

    Se possível, aposte também em ventiladores de teto ou ventiladores portáteis para ajudar a distribuir o ar de maneira mais eficiente. Além de mais prático, o ventilador consome muito menos energia que o ar-condicionado.

    3. Capriche na decoração de ambientes externos

    O verão é a época perfeita para aproveitar ao máximo os ambientes externos, como jardins, varandas e terraços. Se você tem um espaço ao ar livre, aposte em móveis confortáveis e resistentes às intempéries, como cadeiras de fibras naturais, almofadas impermeáveis e até uma rede de descanso.

    Plantas e flores também podem trazer frescor ao ambiente, criando uma atmosfera mais agradável e relaxante. Aposte em plantas resistentes ao sol, como suculentas, lavanda e cactos, que não exigem muita manutenção e agregam beleza ao seu espaço.

    4. Cuide da manutenção do ar-condicionado

    Se você já possui ar-condicionado em casa, é fundamental realizar uma manutenção regular para garantir o bom funcionamento do aparelho e a qualidade do ar. Troque ou lave os filtros de ar regularmente e faça a limpeza do sistema para evitar que o aparelho se sobrecarregue e consuma mais energia.

    5. Organize a casa para criar um ambiente mais aconchegante

    Com o calor, é importante deixar a casa mais organizada e livre de objetos que possam acumular calor. Evite excessos de decoração, apostando em ambientes mais minimalistas e funcionais. Desapegue de itens antigos, que não são mais necessários, e abra espaço para uma circulação melhor.

    Além disso, opte por móveis e acessórios em cores claras e materiais mais leves, como rattan e madeira natural, que criam um clima de frescor e leveza, típicos do verão.

    Com essas dicas simples, você pode transformar sua casa em um verdadeiro refúgio no verão. Ao adotar soluções inteligentes, como a melhoria da ventilação, o uso de materiais adequados e a criação de espaços ao ar livre, você garantirá mais conforto e qualidade de vida para toda a família. Aproveite ao máximo os dias quentes e faça do verão a estação mais refrescante dentro do seu lar.

  • Minha Casa, Minha Vida: como funcionam as taxas de juros do Programa? 

    Minha Casa, Minha Vida: como funcionam as taxas de juros do Programa? 

    O sonho da casa própria está ao alcance de muitas famílias brasileiras graças ao programa do governo Minha Casa, Minha Vida, que oferece condições especiais de financiamento com recursos do FGTS para famílias de diferentes faixas de renda. Se você mora em área urbana e deseja conquistar seu espaço, este é o momento ideal para conhecer as facilidades que o programa oferece.

    O Que é o Minha Casa, Minha Vida?

    O Minha Casa, Minha Vida é uma operação de financiamento que utiliza recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para viabilizar a compra, construção ou reforma de imóveis urbanos. Com essa iniciativa, o governo federal busca promover o acesso à moradia de qualidade e a elevação da qualidade de vida das famílias de todo o país.

    O programa foi desenvolvido para atender famílias com renda bruta mensal de até R$ 8.000,00, oferecendo condições de pagamento acessíveis e taxas de juros reduzidas.

    Vantagens do Programa

    1. Condições de Financiamento Diferenciadas: O programa oferece taxas de juros e descontos de acordo com a faixa de renda da família e a localização do imóvel. Isso torna a compra da casa própria mais acessível para famílias de diferentes perfis econômicos.
    2. Financiamento de Imóvel Novo ou Usado: Além de possibilitar a compra de imóveis novos, o Minha Casa, Minha Vida também oferece a opção de financiar imóveis usados, ou até mesmo a construção de uma nova casa, o que amplia as possibilidades para quem está em busca de um lar.
    3. Reforma e Adaptação de Imóvel: O programa também possibilita a reforma e a adaptação de imóveis para atender as necessidades de famílias que possuem pessoas com deficiência, garantindo mais acessibilidade e conforto para todos.
    4. Atendimento Especializado: O Minha Casa, Minha Vida conta com um atendimento especializado em diferentes locais, facilitando o processo de contratação e esclarecendo dúvidas durante toda a jornada de financiamento.
    5. Programa CAIXA de Olho na Qualidade: A Caixa Econômica Federal tem o compromisso de garantir que as obras sejam entregues com qualidade. O programa facilita a comunicação entre as construtoras e os clientes, buscando resolver questões relacionadas a vícios construtivos.

    Como funcionam as taxas de juros do programa?

    O Minha Casa, Minha Vida é destinado a famílias com renda bruta mensal de até R$ 8.000,00. Confira as faixas de renda disponíveis:

    • Famílias com renda de até R$ 2.000,00: Taxa de juros de até 4,50% ao ano, com condições especiais para cotistas do FGTS.
    • Famílias com renda de até R$ 2.640,00: Taxa de juros de até 4,75% ao ano.
    • Famílias com renda de até R$ 3.200,00: Taxa de juros de até 5,25% ao ano.
    • Famílias com renda de até R$ 3.800,00: Taxa de juros de até 6% ao ano.
    • Famílias com renda de até R$ 4.400,00: Taxa de juros de até 7% ao ano.
    • Famílias com renda de até R$ 8.000,00: Taxa de juros de até 8,16% ao ano.

    Além disso, famílias que têm conta vinculada ao FGTS há pelo menos 3 anos podem obter uma redução adicional de até 0,5 pontos percentuais na taxa de juros.

    Como contratar?

    O processo de contratação do financiamento é simples e pode ser feito diretamente com as construtoras parceiras, como a nossa. A primeira etapa é verificar sua elegibilidade e simular o valor das parcelas e condições do financiamento. A partir daí, nossos consultores especializados irão orientá-lo sobre os documentos necessários e as etapas seguintes.

    Não perca tempo. Realizar o sonho da casa própria nunca foi tão fácil. Se você está em busca de um imóvel, entre em contato conosco e descubra todas as possibilidades do programa Minha Casa, Minha Vida. Com a nossa ajuda, a conquista do seu lar está mais perto do que você imagina.Conheça todos os imóveis Rottas Construtora.

  • 5 bairros em Curitiba para viver em família

    5 bairros em Curitiba para viver em família

    Curitiba, a charmosa capital do Paraná, oferece uma variedade de bairros que são ideais para famílias que buscam qualidade de vida. Com uma combinação de segurança, infraestrutura, acesso à saúde e opções econômicas, a cidade tem muito a oferecer. Destacamos 5 bairros da cidade para viver em família e trouxemos os motivos que fazem deles ser tão atrativos.

    Hauer

    O Hauer é uma excelente opção para famílias em Curitiba, por oferecer uma combinação de tranquilidade e infraestrutura adequada. 

    É conhecido por ser um bairro tranquilo e seguro. A presença de associações de moradores e a ação da polícia ajudam a manter a segurança local.

    Possui uma boa infraestrutura, incluindo supermercados, clínicas médicas, escolas e comércios locais, facilitando o dia a dia das famílias e reduzindo a necessidade de deslocamentos longos. O destaque vai para os hipermercados Condor e Muffato e também para as farmácias Nissei e Farmais.

    Além disso, conta com espaços verdes e praças, oferecendo áreas para atividades ao ar livre, passeios em família e recreação infantil. No bairro, há o Bosque Reinhard Maack, um dos parques mais bonitos da cidade e com diversos brinquedos para as crianças. 

    Conheça o nosso empreendimento MEO HAUER.

    Neoville

    O Neoville é uma região planejada recente em Curitiba, conhecida por seu planejamento urbano e ambiente moderno. Foi projetado com foco na segurança e bem-estar dos moradores e, por isso, conta com ruas bem planejadas e áreas monitoradas, contribuindo para um ambiente seguro.

    O bairro oferece uma infraestrutura bem planejada, com centros comerciais, escolas, supermercados e serviços essenciais localizados nas proximidades. O destaque vai para o centro comercial Neoville Center Mall, com várias lojas que incluem panificadora, salão de beleza, pizzaria, pet shop, restaurantes e muito mais. 

    Os imóveis no Neoville são relativamente novos e ainda têm preços acessíveis em comparação com outras áreas mais consolidadas de Curitiba.

    Conheça o nosso empreendimento MEO NEOVILLE.

    Água Verde

    O Água Verde, apesar de estar em uma região central, mantém um ambiente tranquilo e residencial, ideal para famílias que desejam viver em uma área calma e agradável.

    Além disso, oferece uma ampla gama de serviços e comércio local, incluindo supermercados, farmácias, padarias e restaurantes. Essa infraestrutura contribui para a conveniência no dia a dia dos moradores.

    Também possui várias linhas de transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. 

    No bairro, destacamos o Shopping Água Verde, com 77 lojas, o Clube Curitibano, com salão de festas, piscinas e quadras e a Ligga Arena, uma das arenas mais modernas do país e que recebe, além dos jogos, vários eventos importantes. 

    Vila Izabel

    A Vila Izabel é um bairro encantador em Curitiba, conhecido por sua combinação de charme residencial, infraestrutura e localização estratégica. 

    Por se tratar de um bairro pequeno, não possui terminal de transporte coletivo, mas possui linhas de expresso biarticulado e tubos de Ligeirinho, garantindo facilidade de locomoção.

    Conta com uma excelente infraestrutura de serviços e comércio, incluindo supermercados (destaque para o Festval e Angeloni), escolas e faculdades (como o Colégio Militar do Paraná e a Faculdade Paranaense) farmácias, padarias, e restaurantes. Isso garante comodidade para as necessidades diárias dos moradores.

    A presença de escolas, áreas de lazer e a segurança contribuem para um ambiente ideal para criar filhos. Por isso, atrai muitas famílias devido ao seu ambiente acolhedor e à qualidade de vida que oferece. 

    Cristo Rei 

    O bairro Cristo Rei se destaca por sua proximidade com o centro da cidade, garantindo uma excelente conexão com outras regiões.

    Conta com diversas opções de instituições de ensino básico e médio, além de ser sede da prestigiosa Universidade Federal do Paraná. 

    Além dos estabelecimentos no bairro, o Cristo Rei também tem fácil acesso ao Jardim Botânico, Mercado Municipal, Rodoferroviária de Curitiba e outras universidades da cidade, como a UTFPR e a PUC.

    Curitiba possui diversos bairros que são perfeitos para famílias em busca de simplicidade, economia e uma boa qualidade de vida. Ao escolher um bairro para viver, é importante considerar não apenas o custo de vida, mas também o acesso a serviços de saúde, segurança e a infraestrutura disponível.

    Os bairros mencionados oferecem um excelente equilíbrio entre custo e qualidade, proporcionando um ambiente acolhedor e seguro para criar filhos. Explore essas opções e descubra qual delas atende melhor às suas necessidades e expectativas.

    Quer saber mais sobre o assunto? Confira 6 dicas para escolher o seu primeiro imóvel com segurança.

  • 5 dicas incríveis para deixar seu apartamento funcional

    5 dicas incríveis para deixar seu apartamento funcional

    A verticalização das áreas urbanas tem crescido muito, principalmente em cidades maiores. Ou seja, isso significa que as moradias estão aderindo a modelos mais compactos, o que implica na necessidade do proprietário montar um apartamento funcional.

    A ideia dessa tendência é aproveitar o máximo de espaço do local, investindo em conforto, fluidez, praticidade e estilo, é claro. No entanto, trata-se de um trabalho minucioso, visto que tudo deve ser pensado detalhadamente. Afinal, qualquer falha na organização pode arruinar todo objetivo e deixar o apartamento com aspecto saturado e estressante.

    Para montar um apartamento funcional, dicas valiosas são a verdadeira solução. Quer saber mais sobre isso? Então, continue a leitura e tire suas dúvidas.

    O que é um apartamento funcional?

    A principal característica sobre o que é um apartamento funcional, consiste na otimização de espaço. Na prática, é uma técnica que visa aproveitar todos os espaços de um imóvel, ainda que ele seja compacto. Assim, como o nome já diz, se torna funcional toda área pequena planejada para que o ambiente seja devidamente aproveitado.

    De forma geral, o apartamento funcional demanda projetos de móveis sob medida,  incluindo espelhos amplos e outras soluções. São engenhosidades pensadas para oferecer maior comodidade mesmo em residências compactas.

    Outro fator que diferencia esse tipo de móvel é a divisão de cômodos. Todos eles são estrategicamente divididos com a finalidade de integrar os ambientes.  Mesmo quando não há separação de cômodos, é possível aplicar elementos agregadores, um bom exemplo disso é a cozinha e sala que podem conversar entre si.

    Por que otimizar um apartamento pequeno?

    Embora o aproveitamento de espaço não seja um recurso significativo apenas em residências pequenas, elas lideram a lista dos imóveis mais favorecidos pela técnica.  Para morar em um local mais compacto sem abrir mão do conforto, é necessário elaborar um planejamento antecipado e garantir o máximo de praticidade.

    Não é por acaso que o mercado de decoração de interiores e projetos arquitetônicos, apostam na tendência de criar ferramentas com esse fim. A definição de decoração funcional é justamente pensar em dar um efeito de amplitude a cada cômodo, não esquecendo que essa decoração também visa estabelecer mais luminosidade até mesmo em locais sem janelas.

    A importância da otimização de espaço segue, não só o sentido de valorização do imóvel, como também a facilitação da rotina do morador. Normalmente, esses projetos de móveis para casa pequena possuem um valor mais alto que os móveis tradicionais.

    No entanto, com o passar dos anos o proprietário acaba percebendo que foi a melhor escolha que ele poderia ter feito, já que não há tanto estresse como manutenção, pois, são móveis que contam com maior durabilidade, incluindo também as estruturas. 

    Por fim, o apartamento funcional irá favorecer uma maior qualidade de vida, considerando que os moradores conseguem gastar menos tempo em atividades que, de modo contrário, poderiam demandar muito tempo. Como, por exemplo, perder um objeto pequeno  em um ambiente repleto de informações.

    5 dicas de como deixar o apartamento funcional

    1. Aposte nas cores certas 

    À primeira vista esse detalhe não parece influenciar na funcionalidade do apartamento, o que é um equívoco. Na escolha de uma cor agradável é possível diferenciar um ambiente, transformando uma rotina estressante em algo mais confortável.

    Isso é cientificamente comprovado através de uma pesquisa realizada em 1974, pelos pesquisadores Keith Jacobs e Frank Hustmyer, que mostra como as cores podem afetar o ritmo cardíaco, a respiração e a pressão sanguínea dos moradores.

    Nesse contexto, as tonalidades mais quentes, como vermelho, podem transmitir uma sensação de agitação, ainda que passe despercebido. Por isso, o recomendado é apostar em tons mais neutros, garantindo um ambiente clean.

    Também é importante escolher corretamente o tipo de tinta que será usada. Isso porque, no mercado existe uma grande variedade de alternativas e  existem opções que podem não cair bem em seu projeto, como uma tinta óleo ou fosca, por exemplo.

    2. Móveis planejados 

    Como já falamos anteriormente, uma das maiores características de um apartamento funcional, é a possibilidade de ampliar o espaço.

    De forma geral, há poucas opções que podem fazer tanto sentido como usar móveis planejados.

    Isso porque esse tipo de móvel garante mais liberdade de circulação no apartamento, uma vez que ocupam apenas os espaços necessários.

    A mobília planejada também proporciona um maior fluxo de ar no ambiente e, consequentemente, favorece a redução de problemas com fungos e umidade.

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    3. A técnica dos espelhos

    Não é novidade para ninguém que os espelhos conseguem passar a sensação de amplitude em um ambiente. Um exemplo disso são os espelhos retangulares que induzem uma ótima ilusão de ótica, apostando no reflexo visual do espaço como todo.

    Outra dica para ampliar espaços através do espelho é usar o método do mosaico, que garante a sensação de profundidade causada pelas divisões na extensão do espelho. Além disso, você terá um ambiente muito charmoso e organizado.

    4. Invista em uma boa iluminação

    Assim como as cores, a iluminação do ambiente é extremamente importante. Afinal, é um detalhe que tem como função dar destaque aos componentes do apartamento, garantindo conforto aos moradores.

    Seguindo esse contexto, o ideal é buscar boas fontes de iluminação. Por exemplo, algumas lâmpadas de led podem aliar uma fonte de luz potente a um consumo não tão alto de energia elétrica.

    Também é possível usufruir da iluminação natural. Isso pode ser feito, aliando mesas de estudo ou trabalho às janelas ou  basculante.

    5. Não deixe de aproveitar bem o espaço

    Muitas pessoas evitam áreas reduzidas por acreditarem que não há solução para deixar o ambiente organizado. No entanto,  esse é um pensamento errôneo, já que quando se sabe aproveitar um espaço corretamente, é possível otimizar o ambiente de maneira eficiente.

    Logo, aproveitar o espaço não é o mesmo que entulhar cada centímetro quadrado com elementos desnecessários. Isso é completamente ao contrário, você precisa somente acrescentar apenas o que será funcional aos ambientes, claro, planejando tudo para que esteja bem organizado.

    De forma geral, montar um apartamento funcional não é uma tarefa tão difícil assim, basta seguir todas as dicas citadas ao longo deste conteúdo que você terá mais praticidade e qualidade de vida no seu lar.  

    Então, você já sabe como montar o seu? Caso reste alguma dúvida, continue acompanhando o nosso blog e confira mais dicas de decoração e otimização de espaços, fazendo do seu apartamento compacto o mais funcional possível. 

  • Documentos para registrar imóvel: o que é necessário?

    Documentos para registrar imóvel: o que é necessário?

    Quando chega o momento de comprar o imóvel, é necessário cumprir várias etapas, a fim de regularizar a documentação para registrar o imóvel. No topo da lista dos documentos mais importantes desse processo está a certidão de registro de imóvel.

    Após encontrar o apartamento adequado para iniciar a negociação de sua compra, você precisa certificar-se se está tudo em dia com toda a documentação do imóvel.  Em casos de irregularidades, é possível impossibilitar a formalização do negócio.

    Um exemplo de um dos documentos que confirmam se todos os processos estão em conformidade com a Lei, é a Certidão de Ônus. Se você tem dúvidas de como solicitar certidão de registro de imóveis, continue a leitura e entenda.

    O que avaliar na hora de registrar um imóvel?

    De forma geral, o comprador deve exigir as certidões de quitação de débitos do IPTU, ou seja, a Certidão de Ônus Reais, antes de solicitar a certidão de registro de imóveis. Além da Certidão de Ônus também existe a Certidão Vintenária, onde constam informações referentes aos últimos 20 anos do imóvel.

    De acordo com a região onde o imóvel se localiza, existe a alternativa de realizar uma busca online para confirmar o ofício mais próximo. Pela internet também é possível solicitar a cópia da certidão de matrícula do imóvel para dar continuidade ao processo de atualização.

    Após reunir todos os dados relativos ao imóvel, o comprador precisa lavrar a escritura. Na prática, a escritura trata-se de um documento com validade jurídica, a fim de comprovar a negociação de compra e venda do imóvel.

    Quais são os documentos necessários para o registro do imóvel?

    Sabendo que a prática burocrática é fundamental após comprar ou financiar um imóvel, confira a documentação para registrar imóvel, na qual deve ser apresentada no cartório de sua região.

    Escritura (quando não há financiamento imobiliário na operação)

    Documentos comprador pessoa física:

    • Contrato de compra e venda;
    • CPF e RG (todos os compradores);
    • Cópia da certidão de estado civil, e se houver, certidão do pacto nupcial;
    • Comprovante de endereço.

    Documentos do comprador pessoa jurídica (PJ)

    • Estatuto ou contrato social, além da última alteração registrada.

     Documentos do imóvel:

    • Guia ITBI paga;
    • IPTU (garantindo que não existem débitos);
    • Matrícula atualizada;
    • Certidão Negativa de Débitos Imobiliários (emitido na prefeitura da cidade);
    • Certidão Negativa Condomínio (se houver), emitida pela administradora do condomínio. 

    Imóveis financiados

    Documentos do comprador

    • Contrato de Financiamento com o banco ou a Alienação Fiduciária, devidamente assinada por todas as partes;
    • Cópias autenticadas do CPF e RG;
    • Cópia da certidão de estado civil, e se houver, certidão do pacto nupcial.

    Documentos do imóvel

    • Guia de ITBI paga;
    • Certidão negativa do imóvel;
    • Certidão de valor venal.

    Em situações que o comprador ou vendedor é representado por Procuração, deve-se incluir os documentos:

    • Certidão da Procuração, emitida até 90 dias da data do contrato;
    • RG e CPF do procurador responsável.

    Vale ressaltar que, conforme a situação jurídica do bem, o cartório tende solicitar mais documentação para registrar imóvel. Portanto, o recomendado é que você ligue ou entre em contato com o cartório responsável da sua região, a fim de informar antecipadamente e conseguir agilizar o procedimento.

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    Quando solicitar a certidão de imóveis?

    Conforme a Lei de Registro Públicos de 1973, a certidão de imóveis precisa ser feita a partir de 30 dias após a lavratura da escritura. No entanto, é importante antecipar o procedimento o mais breve possível para a regularização da propriedade não se prolongar.

    Em casos de imóveis financiados, o proprietário precisa fazer alteração do registro do cartório de imóveis,  imediatamente após a quitação ser finalizada. No contexto em que o pagamento foi feito através do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), é comum que seu custo seja até 50% menor.

    É importante ressaltar que a Matrícula e a Certidão de Imóveis são documentos diferentes e não possuem a mesma função. Assim, enquanto a Matrícula é um tipo de histórico da propriedade, a Certidão de Registro atesta a posse.  Portanto, é  interessante emiti-la ao comprar um imóvel.

    Quanto custa tirar a certidão de registro de imóvel?

    A taxa de registro de imóveis pode ser variada de acordo com as regras dos cartórios de cada região. A alíquota é progressiva, calculada com base no valor venal do imóvel. Em outras palavras, quanto maior é o valor, mais cara é a taxa.

    O valor definitivo é tabelado e precisa ser entregue após o pagamento do ITBI (Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis) e da escritura. O custo do ITBI alterna de acordo com a cidade e pode chegar a até 3% sobre a base de cálculo do valor da venda. Para alcançar o valor do imposto, é preciso utilizar a fórmula dos pontos valor venal x  alíquota.

    Em situações em que o imóvel é financiado através do SFH, o cálculo, embora também seja baseado no valor renal, terá  resolução um pouco distinta.  Em alguns municípios, a guia de pagamento do imposto pode ser obtida na internet. 

    Embora esses custos não sejam extremamente relevantes em relação ao valor da aquisição do imóvel, é importante fazer uma pesquisa antes e se organizar financeiramente, para que sejam inseridas no orçamento, todas as taxas exigidas para realizar o registro do seu imóvel.

    É importante lembrar que, de acordo com a Lei 6115/ 73, direcionada a registros públicos, qualquer pessoa que pode financiar a compra de uma residência pela primeira vez através do Sistema Financeiro de Habitação, tem direito a um desconto de 50% no valor das taxas de registro e escritura do imóvel.

    Assim, se você está fazendo a compra de um imóvel pela primeira vez através do SFH, significa que você tem direito a esse desconto. Para muitas pessoas essa informação não é conhecida e acaba passando despercebida na maior parte dos casos.

    A forma de comprovação que se trata da sua primeira aquisição, deve ser solicitada no cartório, por meio de uma certidão negativa de propriedade, uma segunda condição para você conseguir esse desconto, é que o imóvel possua o valor máximo de R$ 50 mil.

    Agora que você já conhece toda a documentação para registrar o imóvel, deve-se atentar, sobretudo, a realizar esse passo a passo para garantir o direito da propriedade da sua  compra. 

    Agora nos conta, você já sabia da condição do desconto? Não? Então fique de olho em nosso blog para conferir todas as novidades e notícias sobre o universo da construção imobiliária e muito mais! 

  • Planejamento Financeiro Familiar: aprenda como fazer!

    Planejamento Financeiro Familiar: aprenda como fazer!

    Uma família verdadeiramente unida não apenas faz viagens junta, mas também sabe controlar os gastos. A nova tendência, que se mostra bastante positiva, é o planejamento financeiro familiar, que pode proporcionar inúmeras vantagens a longo e a curto prazo. Independente de qual meta seja estabelecida, todos precisam estar juntos.

    Cortar um gasto desnecessário ou simplesmente reduzir o uso de energia, por exemplo, podem ser bons indicativos para melhorar na economia da sua casa. Conheça, abaixo, tudo o que você precisa saber sobre esse tipo de planejamento e como implementá-lo ao lado dos familiares.

    O que é um planejamento familiar financeiro?

    O planejamento financeiro familiar nada mais é do que uma projeção de gastos e receitas de uma única família, capaz de permitir uma maior visibilidade do panorama detalhado de toda a situação econômica do lar. Por isso, é preciso que todos estejam juntos nessa jornada que, de início, não parece nada fácil.

    Por meio desses detalhes, é possível identificar para onde o seu dinheiro está indo. Dessa maneira, fica ainda mais simples encontrar as medidas que precisam ser tomadas para estabelecer um controle de gastos e, consequentemente, evitar a utilização do montante familiar em áreas que não trazem nenhum retorno positivo.

    De uma maneira geral, é possível ver o planejamento financeiro familiar como uma espécie de ferramenta que auxilia no entendimento da educação financeira. Assim, uma chance para os membros daquele lar de mudarem sua relação com o dinheiro será oferecida.

    Por que se planejar financeiramente?

    É importante saber que o planejamento familiar não é uma maneira que possui como único objetivo fazer com que os gastos sejam controlados. Também é uma oportunidade de se aproximar dos membros da família e ter um momento de interação que, consequentemente, poderá gerar maior intimidade.

    Além disso, é possível decifrar os números que entram na conta da casa todo mês. Identificar as despesas principais, como contas de luz, água, plano de saúde e internet se faz extremamente necessário para garantir um maior controle e, também, saber o que pode ser dispensado a curto ou a longo prazo.

    Após descobrir como fazer a organização financeira do lar, fica ainda mais simples economizar e colocar os pés no chão. Reúna a sua família e comece a propor a ideia para promover uma maior integração entre os familiares e, consequentemente, promover a união.

    Vantagens de economizar

    Existem muitas vantagens que estão por trás desse tipo de planejamento. Além de evitar gastos desnecessários, é muito provável que você acabe:

    • conhecendo melhor a sua realidade financeira e entenda para onde vai o dinheiro todos os meses;
    • identificando quais são as despesas físicas que não podem ser dispensadas de maneira alguma;
    • encontrando hábitos que podem ser extremamente prejudiciais para a sua saúde financeira;
    • melhorando as tomadas de decisão para prever possíveis problemas financeiros e evitar o endividamento;
    • conquistando todos os objetivos que foram traçados e possuem relação com as finanças;
    • estudando o mercado e definindo melhor os seus produtos financeiros.

    Como dividir o orçamento familiar

    Não há uma regra que, de fato, possa se encaixar no planejamento familiar. Isso porque cada lar possui uma realidade diferente e, mesmo que os números façam parte de uma ciência exata, não há como prever os gastos de cada um e dar uma fórmula que se encaixe em todos os ambientes.

    planejamento-financeiro-familiar

    Por isso, é importante separar cerca de 50% das suas economias para as receitas básicas fixas. Em seguida, 15% da renda total da família deve ir para o pagamento de dívidas. Por fim, cerca de 35% da sua renda poderá ir para os gastos não essenciais, que estão diretamente relacionados com o estilo de vida dos familiares.

    Planejamento financeiro familiar em passos

    Está pensando em implementar o planejamento financeiro familiar na sua casa? Então saiba que tomou uma ótima decisão. Quanto mais todos os membros da casa começarem a se integrar com a realidade monetária, melhor será para conseguir eliminar despesas e hábitos nocivos.

    Se você ainda não sabe por onde começar, não se preocupe. Abaixo, será possível encontrar um passo a passo bem detalhado para que seja possível reestruturar a sua vida financeira e, consequentemente, conseguir fazer uma reserva de emergência ou, até mesmo, investir.

    Identifique os gastos

    Independente de qual seja o volume de gastos, é necessário que eles sejam anotados. Assim, quando a conta chegar no final do mês, você saberá exatamente o porquê de aqueles valores estarem impressos na fatura. Lembre-se, também, de anotar as despesas básicas fixas.

    Dessa maneira, será possível fazer com que todos da família tenham uma noção de para onde está indo todo o montante reunido. Além disso, também é possível se planejar para encontrar possíveis fugas e conter os gastos desnecessários. Fazer esse levantamento detalhado por 2 ou 3 meses ajudará bastante.

    Instaure metas

    Após definir com a sua família, e ter conhecimento de todos os gastos mensais, está na hora de começar a traçar algumas metas. Veja o que pode ser cortado para que um determinado valor possa sobrar. Há quem prefira investir o valor restante para conseguir duplicar, ou até mesmo triplicar, a renda mensal.

    Quando você consegue definir objetivos concretos para o seu planejamento financeiro familiar, será possível transformar isso em um hábito. Dessa maneira, todos os meses a sua família estará acostumada com o gesto e não irá parecer um sofrimento guardar um pouco mais de dinheiro após pagar todas as contas.

    Controle o dinheiro

    O planejamento financeiro em família exige organização acima de tudo. Sendo assim, é necessário que haja uma centralização do controle de gastos. Para que isso seja possível, deixe o controle com alguma ferramenta útil da internet. Muitas vezes as planilhas e aplicativos são extremamente relevantes para ajudar no processo de adaptação.

    Ainda que os seus filhos sejam pequenos, eles também podem entrar no planejamento financeiro familiar. Dessa maneira, desde cedo, já podem aprender a valorizar o dinheiro e compreender que economizar é muito mais importante do que gastar com coisas desnecessárias.

    Aproveite as dicas de planejamento financeiro e economize no seu imóvel com a Rottas Construtora!

  • Como decorar banheiro: 6 dicas infalíveis

    Como decorar banheiro: 6 dicas infalíveis

    Ainda que seja um dos cômodos mais negligenciados da casa quando o assunto é decoração, o banheiro precisa receber uma atenção especial. Aprender a como decorar banheiro é um passo importante para trazer muito mais aconchego e paz em um ambiente onde o estresse deveria ser mandado embora.

    Além disso, por ser o menor ambiente da casa, alguns proprietários preferem apenas escolher o piso e decorar o resto do cômodo de qualquer jeito. Ainda assim, é válido lembrar que não é porque o local é pequeno que ele não poderá ser bonito e ter funções essenciais para o seu dia a dia!

    Ideias e dicas para não errar na hora de decorar o seu banheiro

    Para entender um pouco mais sobre a decoração de banheiro, é preciso, antes de mais nada, definir o seu estilo. Alguns moradores preferem algo mais clássico, vintage, enquanto outros gostam mais de um clima moderno, com cores vibrantes em todos os ambientes. Sendo assim, o planejamento deve vir primeiro.

    Depois de ter feito a sua escolha de estilo, está na hora de aprender algumas dicas que podem ser muito úteis para a sua decoração ficar completa e, ainda por cima, permitir que ambientes pequenos pareçam um pouco maiores do que realmente são. Veja, abaixo, como fazer essa “mágica”.

    Escolha móveis flutuantes

    Sem dúvida alguma, os móveis são a parte chave de uma decoração. Se eles forem bem escolhidos, poderão fazer toda a diferença e fazer com que o ambiente se torne ainda mais agradável. A escolha de móveis flutuantes é uma boa dica graças à ausência de “pernas” e suportes, garantindo maior espaço para se mover.

    Além disso, se o seu banheiro é pequeno e você não deseja ter uma leve sensação de sufoco sempre que for usá-lo, lembre-se desta dica. A decoração do banheiro ficará ainda mais bonita e evitará, de todas as formas possíveis, a contaminação por meio de “poluição visual”.

    Opte por um box transparente

    O box é a estrela principal do seu banheiro. Com o desenvolvimento das técnicas de decoração, eles acabaram ganhando ainda mais espaço e foco por parte dos decoradores. No entanto, se o seu principal objetivo é deixar o cômodo com maior sensação de amplitude, está na hora de optar por um box transparente.

    Os boxes de vidro poderão ajudar a refletir a luz no ambiente, fazendo com que surja uma ilusão de abertura maior no seu cômodo. Dessa maneira, o seu banheiro será visto por completo, sem qualquer tipo de barreira. Além disso, essa sensação traz um pouco mais de aconchego na hora de tomar banho.

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    Foque no contraste entre os objetos

    Quando você pensa em como decorar banheiro, é provável que tenha em mente um local claro, com muita luz. No entanto, que tal tentar mudar um pouco esse padrão que já está ficando um pouco para trás? Incorpore peças que fazem contraste umas com as outras e deixe o local ainda mais bonito.

    Você poderá apostar, sem medo algum, em um clima um pouco mais taciturno e sombrio. Escolha cores frias e adicione, aos poucos, alguns detalhes mais claros. Se o piso e as paredes forem pretos, por exemplo, que tal escolher uma pia branca? Ou um espelho com moldura cor de creme?

    Ainda que pareça ser uma ideia ruim para ambientes pequenos, essa escolha de decoração, fazendo contraste entre as cores frias, pode acabar trazendo uma maior sensação de amplitude ao ambiente. Quando o chão e o teto são escuros, há a possibilidade de enganar a mente, recuando ambas as partes.

    Use objetos reflexivos para ampliar o ambiente

    É bem provável que, ao pensar em como decorar banheiro, você já tenha ouvido falar que os espelhos são a alma dos cômodos. Isso é a mais pura verdade. Independente de qual ambiente seja decorado, os espelhos acabam trazendo uma sensação de amplitude, permitindo que você ganhe um espaço a mais.

    Sempre que for escolher o seu espelho, principalmente para o banheiro, o ideal é levar para casa um modelo largo e com moldura reflexiva. Um dos maiores sucessos do momento, no quesito decoração, é o espelho que segue de uma ponta a outra da parede, refletindo tudo o que estiver diante de sua imagem.

    As molduras escuras farão com que a atenção esteja voltada, unicamente, para o espelho. Então, para que isso seja evitado, o objeto deve ser grande e com moldura igualmente reflexiva. Assim, a atmosfera do seu cômodo será bem mais ampla e natural, trazendo conforto e relaxamento.

    Combine as cores do piso e da parede

    Se você quer uma dica poderosa para deixar o seu ambiente mais amplo e aconchegante, então lembre-se de combinar as cores do piso com as cores escolhidas para a parede. Esta é uma ideia para decoração de banheiro que vem conquistado a casa de muitas pessoas, principalmente as que possuem um cômodo pequeno.

    Caso opte por seguir essa dica, poderá levar outra já mencionada nesta lista em consideração: a aplicação de móveis flutuantes. Isso fará com que você tenha uma melhor visão do piso e, consequentemente, crie uma ilusão de que o banheiro é bem maior do que realmente estava no projeto.

    No entanto, também é importante brincar um pouco com as texturas e os padrões do seu ambiente, ainda mais quando for escolher o piso. Hexágonos pequenos, bem como imagens, poderão ser bem interessantes para promover uma decoração harmoniosa e, ao mesmo tempo, ampla.

    Substitua ângulos retos por arredondados 

    Para finalizar as dicas de como decorar banheiro, finalmente chegamos à parte sobre a substituição dos ângulos retos por arredondados. Ainda que pareça uma atitude simples, ela faz toda a diferença para deixar o seu cômodo ainda maior sem precisar efetuar grandes gastos com uma reforma, por exemplo.

    Leve em consideração a paleta de cores e todas as texturas usadas no ambiente. Caso o banheiro seja muito pequeno, opte por móveis com cantos mais arredondados, como as banheiras e bancas. Isso fará com que o espaço seja economizado e a atmosfera fique mais sutil.

    Agora que você sabe como decorar banheiro, aproveite para procurar o imóvel ideal na Rottas Construtora!

  • Descubra qual tipo de iluminação para cada ambiente

    Descubra qual tipo de iluminação para cada ambiente

    Saber qual tipo de iluminação para cada ambiente é um elemento chave na decoração. É por meio dela que podemos ressaltar alguns cômodos ou, até mesmo, esconder alguns detalhes presentes neles. É importante lembrar, também, que esse item necessário não é gerado, unicamente, de forma artificial. Também podemos aproveitar a luz do sol.

    No entanto, com tantas opções para escolher, como saber qual a mais adequada para um determinado ambiente? A verdade é que, para cada cômodo da casa, há uma iluminação mais adequada. Confira, abaixo, quais são elas e como usá-las da maneira mais correta possível.

    Como usar a iluminação em cada ambiente?

    Assim como foi mencionado anteriormente, saber qual tipo de iluminação para cada ambiente é extremamente importante. Ela pode ser natural ou artificial, mas, ainda assim, será preciso escolher o meio que irá trazer luz para o seu cômodo. Veja, abaixo, como usar alguns itens de decoração para iluminar as áreas da sua casa.

    Spots

    Os spots podem ser definidos como luminárias que oferecem um maior destaque de iluminação para pontos específicos dos cômodos. Geralmente, eles são utilizados para destacar móveis, plantas, quadros e, até mesmo, esculturas. Além disso, seu tipo de iluminação é mais focada e direta.

    É válido dizer que esse tipo de iluminação pode ser utilizado de maneira bastante livre, principalmente em corredores e salas. No entanto, é importante tomar cuidado para escolher o tamanho certo, sem exagerar ou deixar faltar luz no seu ambiente.

    Lustres

    Os tão conhecidos lustres são vistos como luminárias mais requintadas, que servem para deixar o ambiente com um toque um pouco mais sofisticado. Em sua maioria, não é difícil saber qual tipo de iluminação para cada ambiente, pois ele é bem versátil. Esse tipo de iluminação ficará suspensa no teto, podendo servir como fonte de luz principal ou secundária.

    É muito comum encontrar vários tipos de lustres no mercado, sejam eles modernos ou clássicos. Além disso, também é possível escolher entre os mais variados tipos de materiais em que são fabricados. Cabem muito bem em salas de jantar, salas de estar e halls de entrada, dando uma boa primeira impressão ao ambiente.

    Abajures

    Sem dúvida alguma, os abajures são os queridinhos de quem quer decorar a casa de maneira correta e ainda acertar qual tipo de iluminação para cada ambiente. Por isso, não é difícil encontrar essas peças nos mais diversos modelos, estilos e tamanhos. Por meio desse item de decoração, e iluminação, você poderá trazer aconchego e requinte.

    Além de conseguir selecionar alguns pontos importantes de iluminação durante a criação do projeto do seu imóvel, também é importante saber como escolher os melhores itens para a casa. A decoração e a praticidade precisam andar de mãos dadas e, por isso, é necessário estar atento a todos os detalhes.

    Quando você escolhe o abajur ideal para a sua casa ou apartamento, é necessário respeitar, também, a proposta decorativa do ambiente como um todo. Caso o ambiente seja rústico, escolha peças de madeira, bambu ou, até mesmo, tecido cru.

    Dicas para escolher a iluminação correta

    Agora, está na hora de passar recomendações um pouco mais técnicas acerca de qual tipo de iluminação para cada ambiente. Durante a projeção da planta do imóvel, alguns fatores precisam ser levados em consideração para garantir muito mais conforto e bem-estar a todos que convivem em um mesmo ambiente.

    Veja, abaixo, quais são as principais dicas para não errar na iluminação.

    Escolha a naturalidade

    O primeiro item da lista de qual tipo de iluminação para cada ambiente é a preferência por uma luz mais natural. Sempre que for possível, é necessário dar mais vazão para a luz do sol. Isso faz com que benefícios para a saúde sejam trazidos, bem como valorizar um pouco mais as questões econômicas e, também, a sustentabilidade.

    Em alguns ambientes, é claro que será necessário utilizar a iluminação artificial. No entanto, quando é possível instalar janelas em pontos específicos, fica muito mais fácil conseguir economizar e evitar o desperdício. No entanto, o ideal ainda é utilizar esse tipo de luz durante o período da noite, quando realmente for necessário.

    Saiba qual lâmpada usar

    Para saber qual tipo de iluminação para cada ambiente, é preciso escolher a lâmpada correta. Todas as lâmpadas emitem calor e isso é um fato. Sendo assim, é necessário fazer a escolha desse item e o seu posicionamento no ambiente com base em um baixo aquecimento, evitando possíveis danos para o local e para o objeto.

    A respeito da cor, para escolher o melhor tipo, o ideal é utilizar a luz amarela para enxergar as cores reais do ambiente. Já a luz branca será essencial para quem quer ter uma melhor iluminação e se sentir iluminado. Elas irão desempenhar uma boa função em ambientes como cozinhas, banheiros e escritórios.

    Encontre os pontos ideais de iluminação

    Para identificar qual tipo de iluminação para cada ambiente, é preciso saber que as luzes, de uma maneira geral, podem estar em um ou mais pontos. Os pontos de luz podem vir de:

    • lâmpadas dicróicas convencionais ou de LED;
    • fitas de LED instaladas em alguma sanca ou rasgo no gesso;
    • lâmpadas fluorescentes, em casos de ambientes que precisam de uma maior iluminação;
    • projetadas para receber algum plafon ou luminárias de pêndulos.

    O importante é saber onde será necessário ter uma maior iluminação, evitando erros básicos que podem vir a prejudicar, a longo prazo, a sua visão, graças ao esforço realizado para enxergar em determinados ambientes.

    Evite erros básicos

    Para finalizar as dicas sobre qual tipo de iluminação para cada ambiente, é importante evitar alguns erros básicos. Confiar em um profissional é a melhor opção, fazendo com que iluminações inadequadas não venham a surgir no seu ambiente. Por meio deles, será possível garantir uma boa instalação e posicionamento.

    Outro erro que acontece bastante é escolher uma lâmpada acreditando que ela terá um alto potencial de iluminação no ambiente. No entanto, será preciso conferir a potência dela, fazendo com que tenha capacidade suficiente para tornar o seu cômodo mais bem visto.

    Gostou das dicas sobre qual tipo de iluminação para cada ambiente? Então aproveite para conhecer mais sobre a Rottas Construtora, que possui uma loja de experiência sensorial localizada em Curitiba!

  • 6 dicas para escolher seu primeiro imóvel com segurança

    6 dicas para escolher seu primeiro imóvel com segurança

    O sonho do primeiro imóvel gera sempre muita expectativa e empolgação, mas também muita ansiedade e preocupação. É por esses motivos que toda ajuda é bem-vinda nesse passo tão importante na vida de uma pessoa. Tomar uma decisão dessa magnitude não é fácil, tampouco rápido; é algo que requer tempo, atenção, cautela, muito estudo e, acima de tudo, planejamento – ainda mais quando se trata da compra da sua primeiríssima casa. Por isso, reunimos aqui 6 dicas para escolher seu primeiro imóvel com segurança. Acompanhe e vá anotando:

    FAÇA UM PLANEJAMENTO

    Antes de escolher um imóvel, elabore um planejamento de qualidade. É hora de colocar tudo no papel e começar a transformar seu sonho em realidade. Para isso, você precisa ter em mente seus objetivos, seus sonhos, suas possibilidades e também seus medos. Mantenha os pés no chão nesse momento, mas não deixe de idealizar sua casa perfeita. Com um bom planejamento, você conseguirá estabelecer os melhores caminhos a seguir e também poderá ampliar sua visão sobre seus gastos e economias.

    DEFINA O QUE É IMPORTANTE PARA VOCÊ

    Antes de escolher onde vai morar, você precisa primeiro definir qual perfil mais combina com você. O que seria o ideal: um imóvel novo, um usado, um ainda na planta? Lembre-se que existem muitas vantagens em se comprar um imóvel ainda na planta, como mais tempo para economizar, preços mais acessíveis, infraestrutura moderna, oportunidade de personalização do ambiente… Leve em consideração tanto o que você está disposto a gastar quanto as necessidades reais da família. Definindo o que verdadeiramente importa, você conseguirá peneirar melhor as opções e estreitar o caminho até a sua casa dos sonhos, encontrando-a com mais facilidade dentre tantas outras que estão disponíveis no mercado.

    AVALIE SUA SITUAÇÃO FINANCEIRA

    Elaborar um bom planejamento financeiro familiar é essencial para quem quer comprar um primeiro imóvel com segurança. Ao colocar tudo na ponta do lápis, você conseguirá obter um controle mais amplo não só dos seus bens, como também das suas despesas, do orçamento que você pretende disponibilizar para o processo e das economias que vocês terão de fazer até alcançarem finalmente o sonho da casa própria. Existem muitos caminhos pelos quais você pode seguir, por exemplo: o financiamento é uma ótima opção, e se você desejar utilizar o FGTS na aquisição do seu primeiro imóvel, saiba que também é possível! Lembre-se de todas as possibilidades e tenha em mente que o parcelamento do valor da entrada auxilia em muitos casos. Você deve ter plena consciência do que possui e do que deseja possuir no futuro, por isso é essencial exercitar a visão de longo prazo.

    ESTUDE A FUNDO TUDO O QUE DIZ RESPEITO AO IMÓVEL

    É de fundamental importância que você estude a fundo tudo o que diz respeito ao imóvel, e não só a documentação em si, que pode representar dores de cabeça e preocupações não planejadas, como também o bairro em que se vai morar, a vizinhança e o comércio ao redor do imóvel. O histórico da construtora é outro fator ao qual você deve prestar atenção: uma construtora com boa reputação e com recomendações positivas é uma construtora confiável que fornece imóveis de qualidade.

    VALORIZE O QUESITO SEGURANÇA

    Para comprar um primeiro imóvel, devemos nos atentar ao quesito segurança. Algumas regiões costumam ser mais violentas e o índice de criminalidade cresce sem parar em qualquer lugar. Portanto, ao garimpar as opções de imóveis à sua disposição, leve em consideração itens como cercas elétricas, dispositivos de alarme, sensores de intrusos, equipamentos de proteção. Sem sombra de dúvidas, os imóveis mais seguros são aqueles localizados dentro de condomínios, uma vez que contam com ainda mais aparatos de segurança, como portarias e câmeras de monitoramento, por isso é importante questionar sobre o assunto antes de efetuar a compra.

    VÁ COM CALMA

    Como dito no início do texto, tudo tem seu tempo certo. Então não tenha pressa ao escolher a casa ideal. Vá com calma e não tome nenhuma decisão de cabeça quente, porque tais decisões tendem a ocasionar problemas e arrependimentos no futuro. Por isso, pense, reflita, converse com sua família. Planeje, faça as contas, analise e depois pense mais um pouco. Quando tiver total certeza sobre o que você quer e, principalmente, sobre o que você precisa, saberá que está na hora de escolher com sabedoria.

    Escolher um primeiro imóvel com segurança pode ser um fator decisivo no futuro que você deseja construir de agora em diante. Esse passo é o primeiro de muitos numa nova fase e a Rottas deseja acompanhar você até que seu sonho seja realizado. Acesse outros conteúdos em nosso blog para ajudá-lo a tomar uma decisão acertada: Rottas blog.

  • Futuro do mercado imobiliário: esse é o momento para investir em imóveis

    Futuro do mercado imobiliário: esse é o momento para investir em imóveis

    A pandemia do coronavírus pegou todo mundo desprevenido e pôs o planeta de pernas para o ar, invertendo papéis e transformando ordem em caos. Vai levar ainda um bom tempo para nos recuperarmos e voltarmos ao que conhecíamos antes como “normal”, mas alguns setores, apesar dos pesares, conseguiram encontrar na turbulência uma alavanca para o sucesso e para a evolução, fazendo com que o período de crise econômica seja o cenário perfeito para os investidores. 

    Afinal, o futuro do mercado imobiliário é agora. Esse é o momento para investir em imóveis, e vamos explicar por quê.  

    O MOMENTO DE INVESTIR É AGORA 

    Crises econômicas não são um decreto definitivo de fracasso. Embora de fato complique um pouco as coisas, uma crise econômica pode impulsionar diversos setores da sociedade, criando novos processos, caminhos e oportunidades. 

    A pandemia do novo coronavírus impactou muitos setores de modo negativo nos últimos dois anos, porém outros foram decididamente beneficiados com as flutuações econômicas e as alterações no cenário mundial de uma maneira geral. Para simplificar um artigo que, de outra forma, se estenderia por muitas e muitas páginas, diremos apenas que uma das transformações que o coronavírus ocasionou na economia foi a queda das taxas de juros. 

    A Taxa Selic tem caído cerca de 2% ao ano, registrando a maior queda de juros já conhecida na história. Consequentemente, os bancos estão oferecendo as menores taxas de juros de financiamento habitacional jamais vistas. Isso faz com que alguns investimentos sejam excelentes opções para quem quer obter uma renda extra e se firmar num mercado tão volúvel quanto o atual.

    Na mesma proporção em que a Taxa Selic caiu, a procura por moradia aumentou consideravelmente nos últimos dois anos, gerando assim maior valorização dos imóveis no setor imobiliário e abrindo caminhos para quem realmente entende do assunto e enxerga, em cada obstáculo, uma oportunidade: os investidores.

    MAS INVESTIR… EM QUÊ? 

    Em imóveis, obviamente. A construção civil é um setor sólido, o que resulta num investimento seguro por causa, dentre outros fatores, da crescente valorização dos imóveis no mercado e da estabilidade que eles proporcionam. 

    Em períodos de crise econômica, outros investimentos não possuem um desempenho tão bom quanto o do setor imobiliário. Isso acontece porque poupanças e bolsas de valores, por exemplo, sofrem oscilações durante as turbulências de uma crise, enquanto o investimento num imóvel, que é uma propriedade fixa e se recupera mais rapidamente em transições caóticas, se mantém estável e perfeitamente seguro. 

    Ótimas fontes de renda, ainda mais num período turbulento e instável que a economia enfrenta devido à pandemia do coronavírus, os imóveis são uma excelente alternativa quando os investimentos financeiros convencionais oferecem um risco ao qual você não está disposto a correr. 

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    Uma vez que os imóveis oferecem maior rentabilidade e sofrem menos impacto com as instabilidades da economia quando comparados ao setor financeiro, os investidores têm em suas mãos um prato cheio para reverter a crise da melhor maneira possível. Agora, conheça as principais vantagens de investir em imóveis hoje:  

    POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS É A MELHOR OPÇÃO HOJE? 

    Oportunidade de renda mensal (aluguel)

    Quem investe em imóvel muitas vezes não tem a intenção de morar. Dessa forma, o aluguel se torna uma oportunidade de renda mensal para o investidor que decide seguir pelo caminho do ramo imobiliário, que é, afinal de contas, uma das maneiras mais seguras de aplicar o seu dinheiro.  

    Queda contínua dos juros

    Como dito anteriormente, a Taxa Selic tem sofrido declínios históricos, mas a queda contínua dos juros representa também um potencial vantajoso para os investidores que se decidem pelo aluguel de seus imóveis. Acontece que houve uma melhora considerável quanto à relação entre o valor do aluguel sobre o preço do imóvel devido às quedas das taxas básicas de juros.     

    Investimento seguro

    Raras são as vezes em que o investimento num imóvel dá errado. Diferentemente da Bolsa de Valores, cujos índices oscilam de acordo com o mercado e com os acontecimentos mundiais, o imóvel sempre estará lá para atender às suas necessidades, inalterado e imune às transformações que são acarretadas por crises econômicas. 

    Rentabilidade a longo prazo

    Quando comparados a outros investimentos, os imóveis possuem rentabilidade três vezes maior e, o melhor, a longo prazo, já que representam uma renda fixa e passiva, ou seja, retorno financeiro pelo qual você não precisa demandar maiores esforços ou tempo. 

    Crescente valorização no mercado

    Diferentemente de outros bens, o imóvel não desvaloriza com o passar do tempo. Muito pelo contrário, ele apenas se beneficiará perante o mercado ao longo dos anos. Um exemplo prático disso é o carro: embutido no bem, quem investe em carros ganha também um potencial de desvalorização muito grande. Em breve, o seu carro infelizmente não valerá mais a mesma coisa que vale hoje, e talvez até te cause prejuízos. Agora, quem investe em imóveis não precisa se preocupar com isso. 

    Formação de patrimônio 

    O imóvel, como bem fixo, será seu até que você decida se desfazer dele. Portanto, a formação de patrimônio, confiável e seguro, em tempos de crise econômica e de pandemias, é um ótimo caminho para quem quer obter estabilidade financeira e segurança para o resto da vida.

    Incentivo dos bancos e das instituições financeiras

    Por causa da pandemia, os bancos e as diversas instituições financeiras estão oferecendo agora condições de financiamento muito mais atrativas do que ofereciam um tempo atrás. É por isso que o cenário para os investidores está muito mais favorável hoje se comparado a antes de o coronavírus eclodir mundialmente. 

    O FUTURO DO MERCADO IMOBILIÁRIO

    O que esperar do pós-pandemia?, é o que você deve estar se perguntando agora. O coronavírus alterou profundamente o mundo como o conhecemos hoje, criou novas formas de economia, eliminou alguns métodos antigos de fazer sucesso (hoje já são considerados arcaicos) e fez surgir alternativas criativas de continuar ganhando dinheiro. O mercado imobiliário foi afetado, também, porém não de maneira definitivamente negativa, o que é uma ótima notícia para os investidores. De qualquer forma, o que esperar? Para os compradores, um futuro mais seguro e estável. Para as construtoras, muito mais clientes e um público cada vez mais interessado em seus serviços. E para os investidores, um horizonte cheio de oportunidades.

    Referências: Soedil, G1, Tibério Blog, Dinheirama, Seu Crédito Digital, Moving Blog, Seu Dinheiro, Publicidade Imobiliária, Exame, Imovelweb, Paraná Shop, Catagua