Autor: admin

Só quem compra um imóvel na planta tem estas vantagens

Um imóvel na planta pode ser muito mais vantajoso do que você imagina!

Ao explorar anúncios de imóveis para comprar, você certamente já deve ter se perguntado: quais são os reais benefícios em adquirir um imóvel na planta? Tendo em vista que é um empreendimento ainda a ser construído, pode causar muitas dúvidas sobre as suas reais vantagens comparadas a imóveis prontos para morar. Nós iremos te mostrar todos os benefícios dessa escolha! Acompanhe:

1- Melhores condições de pagamento

Um imóvel na planta possui valores muito mais acessíveis do que aqueles que já estão nas etapas finais de construção. Geralmente, você irá pagar somente 30% do valor até a entrega das chaves. O restante será financiado com parcelas que cabem no seu orçamento. 

2 – Garantia de documentação em dia

Se você já pensou em comprar um imóvel usado deve saber: eles podem ter muitas surpresas desagradáveis. Essas surpresas podem variar de imposto atrasado até a falta de averbação correta. Além de atrasar a compra, isso gera muitas despesas e dores de cabeça extra no processo de aquisição do imóvel. Com um imóvel na planta, problemas com a documentação não acontecerão, visto que é um imóvel novo, sendo você o primeiro proprietário a morar nele.

3 – Ele terá a sua cara

Durante a construção, você pode fazer algumas mudanças em acabamentos e até mesmo solicitar mudanças no projeto para deixar a sua casa do jeito que precisa e sonha. Você também poderá investir em imóveis planejados com antecedência, com a opção de contratar um arquiteto para planejar cada metro quadrado do seu novo lar. 

4 – Infraestrutura moderna

Adquirir um imóvel na planta é saber que seu imóvel terá as melhores tecnologias, materiais e acabamentos que o mercado dispõe. Durante toda a construção, poderá esclarecer qualquer dúvida que surja e acompanhar passo a passo a realização do seu sonho. 

5 – Mudança planejada

Você poderá se programar com anos de antecedência a sua mudança. Após receber as chaves poderá acertar cada pequeno detalhe e só então mudar. Nada de entulho, sujeira e dezenas de caixas espalhadas pelos cômodos. Será como um filme!

6 – Valorização Garantida

Se o seu objetivo é utilizar o imóvel como um investimento, saiba que ele valerá, em média, 50% a mais do que um imóvel usado. Ou seja, terá excelente rentabilidade!

Já escolheu onde irá morar?

Nós temos diversos empreendimentos incríveis apenas esperando a sua visita! Acesse nosso site, escolha o seu predileto e entre em contato com a nossa equipe. Teremos prazer em te mostrar todos os benefícios de viver em um Rottas!

Tem dúvidas de como usar as cores ao seu favor na decoração do seu lar?

Separamos várias dicas para você transformar os ambientes da sua casa de forma criativa!

1- A primeira e mais simples dica são os objetos decorativos.

Eles trazem toques de cor aos espaços e são super versáteis, pois podem ser trocados sempre que quiser. Em ambientes com móveis claros, essa é uma ótima opção. Aposte em almofadas, tapetes, capas de sofá, molduras de quadros. Você pode começar em pequenas doses, com acessórios menores ou com uma cor por cômodo ou com mais pontos de cor, combinando várias tonalidades.

2- Outra dica é apostar nas cores para as paredes.

Seja pintura ou revestimento, paredes coloridas representam uma mudança significativa na decoração da casa. Você pode focar em uma única parede do cômodo ou combinar diferentes tons da mesma cor em paredes diferentes.

3- Móveis coloridos dão personalidade à decoração.

Cores lisas ou estampadas ajudam a montar a decoração com estilos diferentes.

4- Plantas!

Além de darem um charme no ambiente, elas são ótimas para compor a decoração com outros acessórios, pois o verde das plantas combina com todas as cores.

Ainda está com dúvidas de como decorar a sua casa?


Visite o nosso decorado!

Uma casa para chamar de sua!

Tenha uma casa do jeito que você gosta com muito conforto e economia para o seu dia a dia. Afinal, é maravilhoso sair do aluguel e morar em uma casa própria, não é mesmo!?

Desde 2010, a Rottas Construtora acumulou em seu portfólio mais de 3.000 unidades de imóveis de qualidade, trabalhando com muito profissionalismo e realizando sonhos!

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As plantas deixam o espaço aconchegante e bonito. Cultive um jardim vertical sem ocupar muito espaço!

Que tal criar um jardim vertical em casa? Para as pessoas que buscam um modo de vida mais saudável e sustentável é uma ótima alternativa. O jardim vertical é uma excelente opção para quem quer cultivar ervas e temperos, mas não tem muito espaço disponível. Além disso, plantas deixam o ambiente mais bonito e colorido.

Além de ser prático e não ocupar muito espaço, um jardim vertical em casa te proporciona alimentos livres de agrotóxicos e economia nas compras. Confira abaixo algumas dicas para criar o seu espaço verde:

Como criar um jardim vertical?

Para aproveitar melhor os espaços da sua casa, você pode criar o seu jardim vertical fixado na parede ou no teto. Não existe um único material, nem nada padrão, você pode variar de acordo com a decoração do ambiente. 

Entre as opções, estão os vasos de plástico, cerâmica e fibra de coco, porém os que realmente se destacam são os feitos de materiais reaproveitados como canos de PVC e garrafas PET. 

O interessante é que não existem regras para o cultivo. Então, você pode plantar flores, suculentas, ervas, temperos e até algumas hortaliças. Mas, é preciso tomar cuidado com plantas de raízes longas, pois precisam de vasos mais fundos.

Luminosidade é tudo?

É de extrema importância que o seu jardim vertical esteja localizado em um ambiente que apresente uma boa quantidade de luz durante o dia, preferencialmente a luminosidade presente na parte da manhã, quando a radiação solar é mais amena. 

Já em relação a luz solar proveniente do período da tarde, é necessário um cuidado a mais, já que o excesso de radiação pode sufocar e até queimar as plantas.

Quando devo regar?

As regas devem ser realizadas, geralmente, uma vez por dia. Porém, é sempre importante observar antes se a terra já não está úmida, levando em conta que, caso você regue demasiadamente, elas podem acabar apodrecendo pelo excesso de água. 

O ideal é regar o seu jardim vertical no final da tarde, quando o sol já está se pondo. Assim, evita a evaporação da água e não prejudica as plantas.

O que posso plantar em meu jardim vertical?

As opções são variadas, apenas lembre de juntar plantas com necessidades de rega e sol parecidas. Confira abaixo algumas opções para cultivar em seu jardim vertical:

• Hortelã;
• Salsinha;
• Cebolinha;
• Coentro;
• Manjericão;
• Alecrim;
• Sálvia;
• Alfazema;
• Lavanda;
• Boldo;
• Mirra;
• Menta;
• Orégano;
• Tomilho;
• Manjerona;
• Melissa;
• Capim Santo;
• Camomila;
• Erva Doce;
• Aloe Vera;
• Alface;
• Tomate Cereja;
• Couve;
• Almeirão;
• Pimentão;
• Algumas variedades de pimenta;

Gostou das dicas? Clique aqui e confira quais são as melhores plantas para ambientes internos!

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Conheça a diferença entre incorporadora, construtora e imobiliária e saiba quais as responsabilidades de cada empresa no mercado!

Incorporadora, construtora e imobiliária são empresas que possuem papéis distintos na concepção de um novo imóvel. Você conhece a diferença e as responsabilidades de cada? 

Se você está a procura de um imóvel, vale a pena entender como funciona. Muitas vezes, ao pesquisar por um empreendimento, o consumidor se atenta a saber quem está vendendo o imóvel, mas não sabe se é a mesma empresa que vende e constrói, por exemplo.

Essas informações deixam você a par dos processos que envolvem desde a construção e a documentação jurídica até o momento da venda e pós-venda. Saiba mais sobre as principais responsabilidades de cada uma delas:

Incorporadora

A incorporadora é responsável por:

• identificar as oportunidades;
• adquirir o terreno;
• realizar o estudo de viabilidade;
• viabiliza o financiamento com os principais fornecedores;
• desenvolve projetos de arquitetura e todos os outros projetos;
• contratação da construtora; entre outras funções.

Ao comprar um apartamento em um edifício, o negócio é feito direto com a incorporadora. Esta que deverá ser acionada caso tenha algum item de descumprimento de contrato, como: atraso de entrega da obra, entrega de apartamento com materiais fora da especificação do memorial descritivo, etc.

Construtora

A construtora é responsável por executar as obras do empreendimento de acordo com as especificações técnicas. Dessa forma, deverá seguir todo o memorial descritivo, prazo contratual e normas vigentes. 

Tudo que acontece com a construção do imóvel é de responsabilidade da construtora, como por exemplo:

• acidente de trabalho;
• pagamento de impostos sobre a mão de obra;
• atraso nos pagamentos das medições por parte da incorporadora;
• execução de atividade fora de norma ou especificação, entre outros.

Imobiliária

A imobiliária atua com a venda e locação de imóveis, além da administração de imóveis locados. Ou seja, atua como mediadora entre o comprador/locador e o proprietário do imóvel.

As imobiliárias contam com o trabalho do corretor de imóveis, profissional responsável por pesquisar, orientar e facilitar o processo para encontrar o melhor imóvel ao cliente.

A Rottas atua no ramo imobiliário como Incorporadora e Construtora, além de disponibilizar corretores para a venda da sua casa própria. Realize o seu sonho com a gente!

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Atitudes positivas fazem toda diferença para viver bem em condomínio e para manter a tranquilidade entre os vizinhos.

Sabemos que viver bem em condomínio não é uma tarefa simples. No entanto, pequenas atitudes no dia a dia podem influenciar positivamente sua relação com os vizinhos e, assim, deixá-la ainda mais leve e saudável. Por isso, separamos algumas dicas de boas práticas para conviver com os vizinhos e ser feliz! 

Por falar nisso, sabia que hoje, dia 20 de março comemora-se o Dia Internacional da Felicidade? A criação da data foi proclamada pela Organização das Nações Unidas (ONU) em junho de 2012. Ela afirma que “a busca da felicidade é um dos objetivos fundamentais do ser humano”.

Essa data tem o objetivo de promover a felicidade e alegria entre os povos do mundo, evitando os conflitos e guerras sociais, étnicas ou qualquer outro tipo de comportamento que coloque em risco a paz e o bem-estar das sociedades.

Nada melhor do que começar deixando as pessoas ao nosso redor felizes, certo? Confira agora nossas dicas de boas práticas para conviver com os vizinhos e ser feliz: 

Mais segurança no condomínio

• Fique sempre atento na saída e entrada com o veículo;
• Qualquer conflito com funcionários do condomínio deve ser reportado ao síndico para que as providências sejam imediatas, evitando maiores desgastes;
• Respeite o regulamento interno do seu condomínio;
• Ao entrar ou sair do edifício, verifique se não há pessoas em atitudes suspeitas rondando as imediações.
• Evite deixar chaves ou objetos pessoais com funcionários do condomínio ou com seus empregados.
• Ao entrar no condomínio como condutor de veículo, facilite a sua visualização, acendendo a luz interna ou abaixando o vidro.
• Não permita que entregadores de delivery e outros adentrem ao condomínio. Receba-os na portaria.
• Não empreste o controle remoto do condomínio para prestadores de serviço.

Boa convivência com os seus vizinhos

• Respeite o horário de silêncio – período compreendido entre 22hs e 8hs;
• Use o bom senso para ouvir música ou tocar instrumentos musicais;
• Seja educado com vizinhos e funcionários, cumprimente e agradeça;
• Não dirija na garagem em alta velocidade;
• Estacione seu veículo dentro da faixa demarcada;
• Evite utilizar bronzeadores se for entrar na piscina. Esses produtos soltam gordura e acabam sujando a água;
• Cachorros devem estar com coleira, focinheira e no colo do dono quando circularem por áreas comuns, inclusive no elevador;
• Cuide para que o seu animalzinho não faça suas necessidades nas áreas comuns. Se fizer, limpe.

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Saiba mais sobre os benefícios de adquirir um imóvel na planta e encontre as melhores oportunidades no mercado!

Quando o assunto é comprar a casa própria, será que é vantajoso comprar imóvel na planta? Esse é um dos principais questionamentos que podem preencher a mente dos interessados. Afinal, existe a possibilidade entre poder escolher um imóvel na planta ou começar o seu do zero. 

Confira abaixo as melhores vantagens de adquirir seu imóvel na planta:

Menor burocracia

Uma das maiores aflições dos novos proprietários de imóveis é ter de lidar com a papelada. Quando o imóvel adquirido é novo, sem moradores anteriores, você não tem o risco de precisar lidar com contas ou impostos atrasados de outros residentes que já passaram pelo empreendimento.

Maior facilidade no pagamento

Facilidades oferecidas pela construtora como melhores financiamentos e condições de pagamentos são comuns ao fechar o contrato para imóveis na planta. Na maioria das vezes, a negociação é caracterizada por ser mais flexível, possibilitando melhores condições para quem está desejando adquirir um novo lar.

Economia

Uma característica dos imóveis na planta é seu preço reduzido em comparação aos imóveis que são comercializados já prontos. Em decorrência disso, o imóvel na planta é uma forte opção para as pessoas que desejam economizar no empreendimento sem deixar de lado a qualidade.

Valorização do imóvel

Quando o imóvel é finalizado, seu preço aumenta em decorrência do fim das incertezas que cercam a obra. Caso você queira um bom investimento imobiliário, um imóvel na planta se apresenta como uma ótima opção. Portanto, a avaliação do imóvel terá uma valorização maior, o que resulta em boas condições comerciais.

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O sistema de bicicleta compartilhada, famoso na Europa há alguns anos, é realidade nos condomínios da Rottas Construtora

O uso de bicicleta compartilhada está cada vez mais conhecido pelos brasileiros, tornando a vida mais sustentável e prática. Além disso, esse modelo incentiva o convívio social entre os moradores, pois usufruem do mesmo serviço sem ter a posse dele.

Os condomínios da Rottas Construtora conta com Bikeshare para a utilização dos condôminos para aproveitarem a qualquer hora do dia, sem pagar nada. As bicicletas são ótimas para transporte, passeios e atividade física.

Quais os benefícios da bicicleta?

Andar de bicicleta proporciona uma sensação gostosa de liberdade, adrenalina e aventura. Além de ser uma ótima oportunidade para a prática de atividades físicas que fazem bem para a saúde. São muitos benefícios para quem reserva um tempinho do dia para dar umas pedaladas, e elas vão desde a saúde física até a psicológica. Confira:

• Fortalece a massa muscular;
• Melhora a resistência;
• Regula a pressão arterial;
• Desenvolve o bem-estar;
• Reduz o colesterol;
• Tem baixo impacto nas articulações;
• Emagrece;
• Controla a glicemia no sangue;
• Elimina toxinas do corpo;
• Regula a pressão arterial;
• Melhora a circulação sanguínea.

São diversos os benefícios, além de ser uma atividade econômica e ótima para criar relacionamentos de amizade onde quer que você esteja. Chame a sua família e amigos para andar de bicicleta, aproveite o passeio e desfrute de todos os benefícios!

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Transforme sua festa no condomínio em um evento inesquecível!

Uma ótima maneira de reunir a família e os amigos para vivenciarem bons momentos é realizar uma festa no condomínio para ocasiões especiais. Com organização e planejamento, sua festa no condomínio clube fica ainda mais memorável!

Aproveite os salões de festas e espaços gourmet para criar lembranças inesquecíveis aos seus convidados. Confira abaixo algumas dicas para tornar seus eventos ainda melhores:

Reserve o salão com antecedência

Para garantir que o ambiente esteja disponível para a data desejada, é ideal que a reserva seja feita semanas antes. Como os salões são disponíveis para todos os moradores, sempre existe a probabilidade de alguém reservá-lo no mesmo dia que você. Esse é o primeiro passo a ser feito, já que o evento depende de um local apropriado.

Monte uma playlist compartilhada

Se tem algo que é simplesmente obrigatório em toda e qualquer festa no condomínio é uma música de fundo para animar o ambiente. Como escolher as músicas quando se está convidando diversas pessoas com gostos musicais variados? Uma solução é a criação de uma playlist compartilhada. Assim, os convidados podem introduzir as músicas que desejam escutar. Essa opção está disponível em aplicativos de streaming.

Decoração do salão

Quando o encontro é um churrasco entre bons amigos, nem se preocupe muito! Mas, quando se trata de um aniversário ou outra comemoração especial, a decoração acaba sendo o destaque da festa! Uma dica é sempre preencher o local com cores do gosto do anfitrião, desde o convite até os copos, toalhas de mesa e balões. Tudo depende apenas da criatividade dos organizadores. 

Fique atento ao horário de silêncio

A lei do silêncio é estabelecida não apenas nas regras no condomínio, como também na legislação brasileira. Fique atento ao horário e diminua a música a partir das 22h! É sempre importante ressaltar que a festa não precisa terminar nesse horário, apenas deve controlar o barulho para evitar problemas e multas por atrapalhar o descanso dos vizinhos.

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Aproveite todos os cantinhos do quarto infantil para brincar, estudar e relaxar!

Como arrumar o quarto das crianças de um jeitinho especial? Confira dicas para o melhor aproveitamento de quarto infantil para atender as necessidades de uma maneira funcional, bonita, segura e divertida.

O quarto das crianças, geralmente, é formado por elementos criativos que desenvolvam as áreas de estudo, diversão e descanso. Se você tem um espaço pequeno, é interessante utilizar cores claras pois elas criam a sensação de amplitude, além de deixar as crianças mais tranquilas.

Em espaços limitados é importante aproveitar as paredes, fixando prateleiras e nichos para abrigar diversos brinquedos e livros. A escrivaninha é um móvel indispensável de quarto infantil porque esse cantinho proporciona uma área fundamental para o estudo da criança.

Como aproveitar o espaço de um quarto infantil?

Para ambientes menores, uma ideia bacana é utilizar beliches ou bicamas para irmãos ou amigos, com gavetões para guardar diversos materiais. Também é interessante aproveitar de artigos de decoração e móveis funcionais para aproveitar o espaço, como:

• Utilizar abajur ou iluminações nas paredes para dar a sensação de um espaço maior;
• Colocar espelho no lado de fora da porta do guarda-roupa, também causa sensação de amplitude no ambiente e é muito útil para a criança se arrumar;
• Para deixar o quarto sempre arrumado, coloque organizadores de bolso pendurados atrás da porta ou ao lado da cama;
• Colocar um banco estofado que serve como baú também é uma ideia útil para organização e deixa o quarto confortável;
• Utilizar caixas transparentes para guardar brinquedos é uma maneira de organizar, sem precisar abrir para descobrir o que tem dentro;
• Tapetes com desenhos interativos para brincar, decorar e descansar;
• Pintar a parede com tinta específica de lousa para escrever e desenhar;
• Reaproveite os pallets como prateleiras de livros, caixas de brinquedos ou banquetas coloridas.

A criatividade é muito bem-vinda para decorar e arrumar um quarto infantil. O quarto deve refletir o mundo da criança, ser um cantinho para brincar, receber os amiguinhos, estudar e descansar com muito sossego. 

Além disso, é importante ressaltar que precisa ser um espaço preparado para que a própria criança consiga organizar suas coisinhas e se sentir à vontade para estudar e se desenvolver. 

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Nada melhor do que morar em uma casa própria e aproveitar todos os benefícios do condomínio clube.

Muitos sonham em morar em uma casa própria, mas já pensou que bom seria viver dentro de um condomínio estruturado, que cabe direitinho no seu bolso? Conheça mais sobre os benefícios do condomínio clube!

O condomínio possui salão de festas, salão gourmet de alto padrão, brinquedotecas, playground, piscinas, quadra esportiva e bosques com trilhas que vão garantir os melhores momentos com a sua família. 

Além disso, todos os moradores poderão utilizar o bike share para passear de bicicleta e ficar em contato com a natureza. A área de lazer também conta com uma academia ao ar livre que te permitirá ter hábitos mais saudáveis. 

Quais os benefícios do condomínio clube?

Os moradores das grandes cidades normalmente preferem morar perto de locais com áreas de lazer. O motivo disso é o gasto de horas diárias em locomoção durante a semana para chegar até o trabalho, a faculdade e demais localidades. Ou seja, nos finais de semana, ter tudo por perto é a melhor saída para realmente aproveitar e relaxar.

Essa é apenas uma das vantagens do condomínio clube. Podemos listar outros benefícios aos moradores, como:

• Conforto e segurança;
• Lazer e convivência social;
• Ambiente ideal para crianças;
• Prática de exercícios sem sair de casa;
• Contato com a natureza;
• Socialização com outros moradores;
• Despreocupação com a manutenção;
• Mais economia;
• Sem taxas de condomínio;
• Valorização do imóvel.

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